深深房B（200029）怎么样

深深房B（200029）怎么样？

深圳市经济特区房地产（集团）有限公司（以下简称“公司”）于1993年7月经深圳市人民政府办公厅深府办复（1993）724号文批准，根据原深圳市经济特区房地产公司。重组基础上成立的股份有限公司。深圳市经济特区房地产（集团）股份有限公司发行的A股、B股分别于1993年9月15日、1994年1月10日在深圳证券交易所上市。 1994年8月31日，深圳特区房地产（集团）股份有限公司发行的B股作为主要保荐ADR在纽约场外交易市场上市交易。公司企业法人营业执照注册号为440301103225878。

核心题材：

第一点：所属板块为B股板块。

第二点：经营范围（1）房地产开发、商品房租赁、销售； （二）停车场的经营管理； （三）承接各类建筑设计、工程施工监理、建筑材料购销、建筑机电设备安装、维修、建筑装饰、园林绿化、建筑施工、物业管理、进出口贸易和国内贸易； （四）餐饮服务、旅馆业、旅游、国内商贸、物资供销、电力生产、交通运输、工业、仓储、医疗卫生、投资等； （五）公司董事会决定并经公司登记机关批准的其他事项。公司从事房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理业务。作为深圳龙头房地产企业，公司拥有极其充裕的土地储备。正在销售新开发物业13万平方米，规划开发用地面积20.5万平方米，另有储备土地资源22.5万平方米。

看点三：深圳本地股重组深圳本地股重组引起了深圳市政府的关注。 2004年11月，深圳3家资产管理公司重组并入深圳投资控股有限公司，将转让多家深圳本土上市公司的国有股权。此次重组将为公司带来新的机遇。

看点四：控股股东背景深圳投资控股有限公司以产权管理和资本运营为主要职能，注册资本46亿元。作为深圳市国资委履行出资人职责的辅助平台，公司主要职责根据市国资委规定。授权对部分市属国有企业行使出资人责任，作为深圳市国有企业和行政事业单位改革调整中剥离资产的综合处置平台，承办市属国有企业贷款担保业务，按照市国资委要求，制定政策和战略投资等。成立以来，累计完成改制一级企业25家、二级企业177家。一般竞争性领域劣势企业国有资本退出基本完成。业务资源初步形成以金融、证券、保险、房地产、高新技术等领域为主的战略格局。

第五点：CEPA的好处CEPA的签署，标志着内地与香港产业合作、服务贸易和投资便利化进一步深化。作为深圳的房地产开发商，公司预计将从中受益。

第六点：项目进展2010年中期报告显示，龙岗项目（水云天）正在进行土地出让及前期相关工作，汕头金叶岛国际花园十期正在建设中。

第七点：光明新区土地2009年9月，公司以12亿元获得深圳市光明新区A511-0025、A510-0131两块土地使用权。截至2009年底，该项目正在筹划中。

第八点：预收款项截至2010 年9 月末，预收款项为40,603.96 万元，中期为21,804.34 万元，一季度末为32,944 万元，年初为17,232 万元。时期。

第九点：股权激励对管理层提供长期激励。建投将在三年内（股改日：2006年2月17日）向公司管理层出售其持有的不超过总股本10%的股份，价格为最近一期每股资产净值。管理层每年实施股权激励计划前须向公司预缴销售价格的20%作为风险责任基金。无法完成任务的，由公司享有风险责任基金。股权激励计划未实施。 2008年3月17日，深圳市国资委印发《深圳市国有企业建立长效激励机制暂行办法》。公司将在国资委政策框架内探索股权激励的方式和途径。